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工商時報【玉山銀行二胎房貸朱漢崙╱台北報導】

九大公股行庫動起來，逾萬坪老行舍可望實施都更。財政部次長蘇建榮周三首度召集九大公股金控、銀行召開都更專案會議，全體公股機構都由總經理親自出席；財政部下達指令要各行庫全面清查自家逾30年的老行舍，優先作為各行庫的「都更基地」，行庫高層初估，九大公股銀行若齊力作為推都更，全國至少有超過12,000坪都更基地，可望「遍地開花」。

『貸款秘笈』高雄身分證借錢個人信貸試算這位行庫高層分析，除中國輸出入銀行，其他八家商銀軍公教信用貸款率利土地借款型公股行庫每家超過30年的行舍至少有50處，倘若以分行最起碼30坪面積估算，合計能作為都更基地的老行舍少說有1.2萬坪。

若以推動都更的相關經驗，目前以土銀、合庫、一銀經驗花蓮哪最豐富，台銀則是適合推動都更的不動產最多，但如何排除所謂的「古蹟」障礙則是另一問題。

這場會議歷時2小時，與會人士轉述，蘇建榮在會中作出二大指示，除要求各行全面盤點旗下30年以上行舍，另一裁示則與資產管理公司有關。

大研財政部要求，多家公股銀行共同投資的台灣金聯資產管理公司，以及各公股金控旗下轉投資的資產管理公司應全面動起來，積極作為都更的實施者，和公股銀行在都更嘉義機車借錢推動上發揮「相輔相成」效果。

其中，土地銀行目前已和台灣金聯資產管理有進行都更合作的規劃，財政部則希望未來這種銀行與資產管理公司合作都更的模式，能推廣到其他公股行庫。此外，對此財政部官員在昨日會中也當場承諾，將協助公股銀行向金管會協商，排除銀行法第72條之1及75條，以及金管會104年5月對於資產管理公司業務限制的函令。

相關人士指出，財部已具體指示，公股金控及銀行不僅作為都更2015申請日期的資金提供者，透過放款或是發行金融商品的方式來協助都更，也要進一步作為都更的地主、扮演更積極的角色，進而提出更具體的老行舍都更執行計畫。

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